想捡漏买二手房前需要知道的事情!
2022-11-30 16:03:31 来源：淘房网
现在很多人急着出手二手房，因此有不少人想要捡漏，对于这些朋友们来说，首先应该要清楚下面这三个事情!
1、不是全面降价
从已经下降价格的二手房来看，有的位置距离市中心车程约30-50公里，说明比较靠近城市边缘，这部分区域本身就是待开发的地区，即使是一线城市也有不少边缘区域等待建设，在今年楼市遇冷下，这类房本身就不吃香，如果房价继续走低，你买了可能会是高价接盘。
2、房子有居住痕迹、剩余产权年限短
二手房毕竟是别人家住过的，你无法确定在这个房子里发生过什么，比如有的人因为对房子调研不充分，买了凶宅、发生过火灾的房子、被破坏后装修过的住宅等等，那么住着心理上也不舒服，就算以后发现了问题，原房东可能也不承认，只能走法律途径维权，但时间很漫长，还要多负担各种费用。
还有，住宅产权年限是70年，新房刨去建房时间剩下60多年，如果是二手房还要减去原房东居住的时间，你购买后，实际剩余年限可能就剩下四五十、二三十年了。
3、被房子套牢
房子作为一项价格高，投资性产品，很多人着急转手，就是为了给自己解套，在楼市遇冷，他人着急卖房的环境下，去捡漏，可能会买到贬值状态的房子，否则，如果还能升值，其他人又何必在持有多年，付出那么多持房成本后，还要着急低价、亏钱卖呢?如果贸然入手，可能造成你自己的资产缩水。
以上就是本篇文章的全部内容了，如果各位还想了解更多买房知识的话就多多关注我们吧!
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