楼市分化加剧!一线微涨二三线降势扩大!
2022-08-15 14:51:27 来源：淘房网
现在楼市呈现两个不同的发展状况，一线城市的数据在微涨，二三线楼市的数据在不断的下降，下面我们就来说说楼市分化的情况。
8月15日，国家统计局发布2022年7月70个大中城市中商品住宅销售价格统计情况显示，7月，70大中城市房价下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大，楼市分化加剧，市场修复尚未完成。
统计局数据显示，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。
其中，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。
从同比数据看，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同;二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。
具体指标来看，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。
今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资有所下降，对相关消费也产生了一些影响。但在各地坚持房住不炒，因城施策的支持下，目前房地产市场下行态势趋缓。
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