8月海口楼市情况怎么样?各项楼市数据如何?
2022-09-24 16:33:38 来源：淘房网
近段时间，海南省以及海口市都在加快复工复产和经济恢复提振，力争实现既定目标，土地挂牌提速、城市更新及土地资源推介…都在给海口楼市信心，以期促进房地产市场复苏及稳定发展。
据海口市自然资源和规划局公布的数据显示，今年8月份海口商品房转移登记3227套，环比减少263套，环比减幅约7.5%;同比2021年8月份的8330套，减少5103套，减幅约61.3%。
今年8月份海口存量房转移登记1045套，环比2022年6月份转移登记1859套，减少814套，环比减幅约43.8%，连续第三个月环比减少;同比2021年8月份的2568套，减少了1523套。
2022年8月份海口商品房住宅转移登记房源为2129套，环比2022年6月份转移登记的2110套出乎意料地增加了19套，增幅约0.9%。
此前的4月至7月份，海口商品房住宅转移登记套数连续4个月环比下降，单月转移登记套数由年内峰值3月份的5559套降至7月份的2110套。
实际上，受疫情影响，8月份海口有一段时间处于静默状态，商品房住宅转移登记能达到2000套以上，而且环比正增长，这也是个可喜的“苗头”。
不过，8月份海口商品房住宅新增预售套数是挂零的，而海南房地产专业研究机构『海居君』报告显示，今年前8月海口新增预售住宅房源10145套，同比减少了7976套，减幅达到44%。
存量房住宅方面，2022年8月份海口存量房住宅转移登记房源仅925套，环比7月份的1729套减少804套，环比减幅约46.5%，创下2020年7月份以来单月新低，仅稍高于今年春节所在的2月份。
2022年8月份存量房商办产品转移登记37套，环比7月份减少22套;与2021年8月份转移登记111套相比，减少了74套、同比减幅约66.7%。
8月份海口商品房商办产品转移登记255套，环比减少43套，创2020年5月以来单月新低，其中转移登记商业用途产品119套，办公产品136套。
据统计，2022年1-8月份，海口存量房商办产品转移登记582套，同比减少47套;商品房商办产品共转移登记3540套，同比减少1508套。
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