10月第四周海口楼市回暖!多项数据上涨!
2022-11-03 15:42:22 来源：淘房网
海口楼市在十月的第四周大幅度回暖，整体住宅成交317套(以备案为主)，环比上一周激增79%。其中秀英区以127套的业绩成为最热门片区。本周海口住宅均价小幅度上涨，成交均价19539元/㎡。保利中央海岸成交71套登顶海口楼市销冠。
10月第4周住宅取证2205套，供应面积24.82万㎡，而在成交榜单上，本周住宅成交量有所回升，累计成交住宅317套，环比上浮79.1%。成交区域秀英区占比最高，占比40%，其次龙华区、美兰区、琼山区。住宅成交金额8.29 亿元。
成交备案面积、套数冠军为保利中央海岸，成交71套，备案面积1.04万㎡。据了解，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，开发商为海口保利房地产开发有限公司，总规划户数为1138户，总规划楼栋数为15栋，绿化率46%，容积率3，车位数1856个。主推户型建面约103~1730.56㎡。本周的成交均价为16000元/㎡，最终交房时以毛坯交付。
华润海口时光里位于海口市龙华区坡博坡巷片区C-7-1地块，规划总建面约9.8万方。10月第四周成交备案57套，排名第二，成交均价22000元/㎡，这也是海口成交前十榜单里单价最高的楼盘。
据华润海口时光里消息，目前项目推出特惠活动：6套建面100-140㎡特价房，单价低至1.9万/㎡，成功认购特价房即可领取豪华大家电一件(三选一)。住宅成交排在第三的是，位于新埠岛新埠大道北端的碧桂园中央半岛，整体成交44套，均价19000元/㎡。
10月第四周，成交套数、面积TOP10的项目成交占全市周成交的78%。
不过商办市场则持续遇冷，第四周，商业新增供应13套，供应面积833.1㎡，本周累计成交31套，成交面积3558.9㎡，均价40917元/㎡。占据商业市场成交榜首的是碧桂园中央半岛，成交13套，面积1930.33㎡。
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