海口房价继续下跌!海口楼市的梦碎了!
2022-11-14 15:03:20 来源：淘房网
海口楼市2022年11月第一周数据出炉了，其中：海口楼市二手房挂牌价从17470元变为17425元，本周下跌45元，持续下跌;海口楼市近三周在售二手房数量为14308套，14347套，14580套，上下震荡。
海口的二手房太难卖，海口常住人口不到300万，海口楼市需求不足，现在海口的那些房东看到海口房价下跌的趋势越来越明显，就各种降价卖房了。
海口楼市的房子多得租都不好租出去，空置率那么高。海口楼市是冷的城市，那些资金不是很宽裕的房东，降价意愿会更加的明显。
现在海口楼市的限购虽然放松了一些，但是海口的限售却没有明显的放松，这就是因为海口本身就知道房源数量太多了，如果说一但放开海口的限售，那么海口的待售二手房数量必然会大幅度的增加，这样的话，海口楼市的二手房就会更加难卖了。
海口楼市算是全国比较早的炒房圣地，当年大量炒房客到海口炒房，这也给海口楼市留下了大量的房产。海口楼市本身就不缺房子，常住人口数量也只有290.8万。海口的经济总量也只有2057.06亿元，人均下来都不到10万的。
海口的工资不高，就业岗位也不是很多。海口房价还是缺乏支撑点的，现在海口楼市的二手房挂牌价和成交价相差比较多，如果在海口买房，一定要学会和房东谈价格，不能直接接盘。
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